При выборе квартиры важно представить, где будет расположены самые важные для жизни зоны: кухня, туалет и ванная, спальня. При покупке жилья на стадии котлована сделать это еще сложнее. На что обращять внимание при выборе жилья поможет подборка самых нелепых планировок квартир.
Мало окон
Некоторые архитекторы считают, что много окон уродуют фасад и расставляют их, чтобы на фасаде красиво смотрелись. В этой планировке на всю квартиру всего два окна. Больше половины площади будет без дневного света. Не всегда это замечают при осмотре квартиры вечером или на плане при покупке на этапе котлована и потом хозяев ждем неожиданный сюрприз.
В следующей планировке на всю квартиру всего три окна, одно из которых будет освещать совмещенную кухню с гостиной. Квартира будет темной.
Длинный балкон
Длинные и узкие балконы совершенно бесполезны. В помещении длинной 10 метров и шириной 1 метр кроме столика и стульев ничего не поставишь. Хорошо, если еще вид красивый будет. Остеклить балкон и присоеденить его к квартире тоже не всегда возможно, сейчас во многих новостройках нельзя стеклить балконы и менять внешний вид фасада.
Смарт квартиры
Маркетологи придумали новое название для неликвидного жилья, полученного из обрезков нормальных квартир — смарт-квартиры. Их можно отличить не только по маленькой площади, но и по обилию маркетинговых трюков.
Доходит до того, что такие квартиры делают по ширине уже вагона поезда. В такой каморке даже воздуха до утра не хватит.
При осмотре таких квартир обращайте внимание на толщину перегородок с соседями. Часто перегородки очень тонкие, а значит придется делать звукоизоляцию, и квартира потеряет еще сантиметров 10.
Вот еще пример узкой квартиры коридорного типа, ширина комнат всего 175 сантиметров.
Еще одна знаменитая квартира в Москве площадью 11 квадратных метров:
Изогнутые стены или стены углом
В квартире с нестандартной геометрией комнат будет нерационально использовано много площади. К изогнутым стенам нельзя придвинуть мебель вплотную. Много мебели придется делать на заказ.
Комнаты-сектора
На бумаге квартиры, которые поделены на сектора смотрятся красиво, но в жизни это ужасно. Просто подумайте, как будет выглядеть раскладка плитки, ламината, расстановка мебели. Везде будут щели, узкие подрезки. В помещениях, которые сужаются некомфортно находиться людям.
Добавить комментарий