Эта история случилась лет 5 назад у моей знакомой. Она живет в девятиэтажном доме на 6 этаже. Периодически она стала находить у себя в вентиляции окурки. Долго не могла понять, кто из соседей кидает их. Звонила в ТСЖ — ей сказали, что никак помочь не могут, мол ищите сами.
Однажды она вернулась домой и почувствовала запах гари. Бросилась в ванную и нашла там оплавленную пластиковую решетку на вентиляции. Шторка в ванной была наполовину сгоревшей. Копоть разлетелась по всей квартире и запачкала обивку дивана.
Вызвала пожарников. На следующий день приехал инспектор по пожарной безопасности. Все осмотрел, сфотографировал и пошел по соседям. Оказалось, что сверху живут квартиранты с девочкой. Соседи отнекивалась, но скорее всего бычки в вентиляцию кидала именно она — скрывалась от родителей.
Знакомая решила идти в суд. За 17 000 рублей заказала экспертизу, чтобы осмотрели состояние вентиляции и зафиксировали ущерб. Подала судебный иск сразу на всех: на квартирантов, хозяина квартиры и ТСЖ. Попросила, чтобы суд сам решил, кто будет ответчиком. Так как квартира сдавалась без договора, ответственность за нее несет владелец. Суд пришел к выводу, что если бы вентиляция была почищена, не была замусорена, даже с горящим окурком пожара бы не случилось.
Поэтому ответчиком был выбран ТСЖ, который по договору обязан содержать в рабочем состоянии все коммуникации дома, в том числе вытяжку.
В итоге знакомая отсудила у ТСЖ за причиненный ущерб 63 000 рублей, плюс 17 000 расходов на экспертизу.
Вот такая история. Если у вас проблемы с вентиляцией: плохо тянет, забита или нашли окурки — сразу сообщайте в управляющую компанию. Они обязаны принять меры.
Добавить комментарий