Что необходимо знать об установке счетчиков воды

Повышение тарифов на коммунальные услуги наблюдается ежегодно. Осознавая, что возврата к низким ценам на энергоносители не будет, большинство граждан стали расходовать их более экономно. Для этой цели они устанавливают у себя дома приборы учета и проводят расчеты с управляющими компаниями на основании их показаний. Одним из способов снижения платежей за коммунальные услуги является установка счетчиков воды.

В чем выгода установки приборов учета воды

Рассуждать на тему необходимости установки водосчётчиков в квартире не имеет смысла. В соответствие с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (в ред. от 18.07.2011), собственники жилья обязаны использовать приборы учета воды с 01 июля 2012 года.

Вместе с тем, остается множество потребителей, которые по разным причинам до сих пор не обзавелись квартирными счётчиками воды. Стимулировать граждан к использованию приборов учета помогает действующее законодательство. Все тот же Федеральный закон № 261-ФЗ предписал управляющим организациям производить расчеты потребления воды по повышенным тарифам для лиц, не использующих счётчики.

Каких-либо других санкций к нарушителям закона не предусмотрено. Однако экономический рычаг работает очень эффективно. Граждане, установившие у себя дома приборы учета, платят за использованные ресурсы примерно на 50% меньше, чем те, кто счетчиков не имеет.

В некоторых домах установка приборов учета технически невозможна. К этой категории относится манёвренный жилой фонд или дома, находящиеся в аварийном состоянии. К жителям подобного жилья повышенные тарифы не применяются.

Будет ли экономия средств при установке приборов учета воды, зависит только от способов расчета тарифов за потребление воды управляющей компанией и интенсивности ее расхода жильцами квартиры.

Как найти подходящую фирму для установки водосчётчиков

Найти компанию, занимающуюся установкой водосчётчиков, можно двумя способами. Первый — самостоятельно, через интернет. При этом важно проверить наличие у фирмы лицензии на данный вид деятельности. Серьезные компании с хорошей репутацией размещают ее копию на своем сайте. Если такой вариант не подходит, можно обратиться в ДЭЗ. Там можно найти список лицензированных фирм.

Заключая договор на установку счётчика, важно внимательно прочесть текст договора. В нем должен быть указан весь список предоставляемых услуг. Кроме того, необходимо уточнить вопросы приобретения счётчика и других необходимых деталей.

Особое внимание следует обратить на наличие в договоре пункта о проведении сервисного обслуживания. В связи с тем, что счётчик не требует никакого обслуживания в процессе всего срока эксплуатации, включение такого пункта в текст договора является незаконным.

Установка водосчетчика специалистами

При выборе варианта с установкой водосчётчика сотрудниками специализированной компании, необходимо оформить соответствующую заявку. Это можно сделать на сайте фирмы или лично — при посещении офиса. После подписания договора представители компании, предварительно согласовав дату и время визита с владельцами жилья, осматривают место установки. При этом проводится оценка технического состояния водопроводных труб и их фотосъемка.

После разработки схемы установки приборов учета, согласовывается дата их установки с жильцами и управляющей компанией. Установка приборов обычно выполняется силами 1-2 специалистов в течение 2-3 часов. По окончании монтажа, мастер выдает владельцам квартиры акт о выполнении работ и специальный документ с указанием заводских номеров установленных водосчётчиков.

Акт на выполненные работы должен обязательно содержать в себе первоначальные показания счётчиков. Они могут отличаться от нулевых значений, в связи с проверкой приборов на заводе изготовителе. Оригинал акта, копия лицензии фирмы, установившей оборудование, и паспорт водосчётчиков необходимо иметь при себе, заключая договор с ДЭЗ.

Самостоятельная установка приборов учета

Если нет финансовых возможностей или желания обращаться в специализированную компанию для установки водосчётчика, можно произвести его самостоятельный монтаж. Законодательством такой вариант не запрещен. Проведение подобных работ потребует соблюдение некоторых условий.

Выбор водяного счётчика

Решив установить у себя дома водосчётчик, необходимо подобрать нужный тип и модель прибора. Следует знать, что существуют модели водосчетчиков для учета холодной и горячей воды, а также универсальные модели. Счётчики для горячей воды имеют детали из термостойких материалов. Внешне приборы отличаются цветом корпуса. Приборы учета горячей воды окрашиваются в красный цвет, для холодной воды — в синий цвет, приборы универсального типа имеют оранжевую окраску.

Приборы учета воды бывают нескольких видов:

• Самым простым устройством и принципом действия обладают тахометрические счётчики. Вода, протекая через корпус, вращает крыльчатку вала, приводя в действие механический счётчик. При закрытых кранах в квартире водомер не вращается. Тахометрические водосчётчики относятся к энергонезависимому типу. Приборы достаточно надежны, но не обладают высокой точностью показаний. Подобный вид счётчиков широко распространен из-за невысокой цены. Монтируется преимущественно в квартирах и частных домах.
• Электромагнитным или индукционным приборам учета требуется для работы электричество. Принцип их работы основан на электропроводности воды. Устройства обеспечивают высокую точность показаний, однако очень чувствительны к наличию в воде загрязнений. Счётчики обладают длительным сроком службы и довольно высокой ценой;
• Ультразвуковые водосчётчики используют в работе принцип распространения ультразвука в воде. Точность показаний таких приборов очень высока. Счётчики обладают длительным сроком службы и высокой ценой.
• Вихревые водомеры анализируют скорость вихревого потока, который образует вода, проходя через специальное препятствие. Для работы прибору требуется электрическая сеть.

При выборе водяного счётчика, необходимо учитывать диаметр водопроводных труб, проходящих в квартире.

Основным фактором, оказывающим влияние на выбор водомера, является его долговечность. Она зависит только от чувствительности прибора к загрязнению воды. Если сходить из нынешнего состояния водопроводной сети, к установке в квартире больше подходят тахометрические приборы.

Приобретая водосчётчик, нужно убедиться в соответствии выбитого на его корпусе серийного номера с цифрами, указанными в паспорте прибора. Счётчик должен иметь знак сертификации и специальную отметку в паспорте, с указанием даты проверки на заводе. Приобретать устройства, имеющие дату заводской проверки более года назад к моменту приобретения, не стоит. Такой прибор придется заново проверять, а это лишние финансовые затраты.

Обязательно наличие кассового чека и штампа торгующей организации с указанием даты продажи в паспорте прибора.

Выбор подходящего места для водосчётчика

Правила предписывают устанавливать приборы учета воды на максимально близком расстоянии от места ввода трубы в квартиру. В частном доме счетчики воды должны устанавливаться не дальше 20 см от такого ввода.

Это делается с целью препятствования несанкционированного подключения к водопроводу, в обход счётчика. При этом должен быть обеспечен беспрепятственный доступ к прибору для осмотра и снятия показаний.

Обычным местом установки водомера являются трубы около унитаза или раковины. Однако корпус прибора не должен подвергаться воздействию каких-либо жидкостей, в особенности — моющих. Запрещено окрашивание любых его элементов краской, другими декоративными составами.

Стандартная схема установки счётчика

В стандартную схему установки водомерного счётчика входят следующие элементы:

1. Шаровой кран перекрывает поток воды при необходимости производства ремонта сантехнического оборудования или очистки фильтра водосчетчика.
2. Фильтр очистки воды задерживает частицы загрязнений. При монтаже устанавливается отводом вниз.
3. Счётчик учета расхода воды.
4. Муфты и сгоны служат для соединения между собой элементов схемы и подключения к трубопроводу.

Необязательные элементы схемы

К таким элементам часто относят обратный клапан. Он ставится после водомерного счётчика и препятствует вытеканию воды при очистке фильтра или замене прибора. Его наличие не допускает искажения показаний счётчика при нестабильном давлении в трубопроводе. В последнее время представители управляющих компании требуют его обязательного включения в состав схемы водосчётчика. При отсутствии клапана, введение приборов учета в эксплуатацию не допускается.

Иногда в схему установки счётчика включается еще один необязательный элемент — второй шаровой кран. Он, так же, как и обратный клапан, не дает вытекать воде из труб при замене прибора.

Еще одним необязательным устройством является редуктор давления. Он служит для стабилизации давления в трубопроводе и устанавливается после фильтра.

Самостоятельный монтаж приборов учета

Перед началом монтажа водосчётчика необходимо запастись специальным инструментом для его установки. Такой инструмент можно взять на время у друзей или знакомых, либо воспользоваться услугами прокатных организаций.

Для упрощения процесса сборки следует разложить по порядку элементы монтируемой схемы, соблюдая направление указания стрелок. Соединив вместе все элементы, необходимо измерить их общую длину. Это расстояние отмечают на участке врезки в водопровод.

Следующим этапом будет перекрытие водопроводного стояка — по предварительному согласованию с сотрудниками управляющей компании.

Последовательность монтажа водомера:

• Разрезать подающую водопроводную трубу и слить оставшуюся в ней воду.
• Подсоединить к трубопроводу шаровой кран с заранее установленным фильтром.
• Соединить через резиновую прокладку водосчётчик и шаровой кран.
• Установить с противоположной стороны счетчика обратный клапан.
• Соединить обратный клапан с водопроводной трубой через сгон или фитинг.

При соединении элементов в единую схему, необходимо соблюдать направление потока воды, указанное стрелками на корпусе каждой детали.

При наличии в квартире пожарного водоотвода, на него монтируется специальная задвижка, пломбируемая вместе со счётчиком. Разрешения пожарной службы для этого не требуется. При двухтрубной схеме подачи горячей воды, необходима установка перепускного клапана. Его отсутствие вызовет постоянную работу водомера даже при отсутствии потребления воды.

По окончании монтажа следует проверить работоспособность системы. Для этого открывают центральный водопроводный стояк и медленно поворачивают шаровой кран. Проверяют стыки и соединения на наличие течи воды. Если неисправностей не выявлено, вызывают представителей управляющей компании для пломбировки счётчика и введения его в эксплуатацию.

Опломбирование счётчика учета воды

По окончании самостоятельной установки водосчётчика, необходимо немедленно обратиться в управляющую компанию для его регистрации. Для этого подается заявление с приложением схемы подключения водомерного прибора и копия паспорта владельца квартиры. Заявителю должна быть выдана копия его заявления с проставленным регистрационным номером.

Представитель компании в 15 дневный срок с момента подачи заявления должен произвести опломбирование прибора. Дата и время визита мастера предварительно согласовывается с жильцами. Проверив правильность установки водомерного счётчика, мастер произведет его опломбирование. При этом составляется акт ввода прибора в эксплуатацию.

Если в указанный срок специалист не пришел, необходимо повторно подать заявление. Если и в этом случае после 15 дней никто не прибыл, датой введения в эксплуатацию счётчика воды считается день подачи первого заявления.

Установка водосчётчика обязывает владельца ежемесячно передавать его показания в управляющую компанию. Сроки предоставления информации строго оговариваются в тексте акта ввода прибора в эксплуатацию. Не предоставление показаний счётчика в срок более трех месяцев дает право компании начислять плату за расход воды по действующему нормативу.

Также владелец квартиры обязан не реже одного раза в полугодие разрешать представителям управляющей компании осуществлять проверку сохранности пломб и работоспособности прибора. Отказ от проверки влечет потерю права оплаты расхода воды по счётчику.

Передача показаний счётчика

Жители квартир обязаны в определенные сроки предоставлять показания водосчётчиков в управляющие компании. Представители таких организаций строго отслеживают этот процесс. Существует несколько способов передачи данных по фактическому расходу воды. В разных городах подобная процедура реализуется по-своему. Это, в первую очередь, зависит от имеющихся технических возможностей управляющих компаний.

Можно передавать данные по телефону, через интернет, специальные мобильные приложения, СМС — сообщения. Могут существовать и другие способы, разработанные ДЭЗ или представителями водоснабжающих организаций.

Необходимость передачи показаний счётчиков в определенный период времени

В действующем законодательстве не указаны конкретные сроки передачи информации о фактическом расходе ресурсов в управляющие организации. Эта норма определяется договором предоставления услуг с целью синхронизации данных.

Коммунальные службы осуществляют расчет потребления воды по квартирному и общедомовому показателю. Общедомовым потреблением считается разница между показаниями всех индивидуальных водосчетчиков и данными общего прибора учета. Если данные с индивидуальных счетчиков собирать не одновременно, то объем общедомового расхода воды увеличивается. В таком случае он делится на все квартиры в доме, соответственно их площади.

В случае передачи неправильных показаний счётчика, данные можно скорректировать. Если превышение по сравнению с реальными данными незначительное и соответствует объему ежемесячного потребления, следует оплатить указанную сумму. В следующем месяце указываются уже реальные цифры.

Если ошибочные данные превышают объем ежемесячного потребления, следует обратиться в управляющую компанию для проведения перерасчета оплаты.

Заключение

Установку водомерных счётчиков можно было бы назвать простой процедурой, если бы не бюрократические препятствия в виде подачи заявлений и получения различных документов. Вместе с тем, установка водосчетчиков приносит ощутимую пользу. Затраты на приобретение и монтаж оборудования окупятся уже в первые несколько месяцев.