Дешевый фундамент из резиновых покрышек для легких построек
Строительство, ремонт, обустройство

Сосед поставил домик на колеса, чтобы сэкономить на налоге

Хочу поделиться лайфхаком для дачников и садоводов, как можно избежать оплаты налога на недвижимое имущество для легких строений: сараи, бытовки, летние кухни.
Сейчас по закону можно получить льготу на налог на недвижимость только для одной хозпостройки до 50 квадратов, а за остальные придется платить в любом случае. Но налога можно избежать, если это будет некапитальная постройка.
На этот метод меня натолкнул сосед по даче. Он сделал фундамент из автомобильных покрышек, которые набил песком. Шины тут используются в качестве несъемной опалубки. Такого фундамента не упоминается ни в одном СНиПе, стены не будет жестко связаны с основанием, это позволяет считать такую конструкцию не капитальной.

Пошаговая инструкция

Выкопать 2 траншеи глубиной 30 сантиметров.
На основание уложить геотекстиль.
Уложить покрышки с шагом 100-120 сантиметров. Взять их можно забесплатно в любой шиномонтажке.

Набить шины песком. Для этого послойно насыпается песок, проливается водой и утрамбовывается самодельной трамбовкой. На одну покрышку уходит примерно 0,2-0,25 м³ песка.
Выставить шины по уровню.
Накрыть сверху все рубероидом, чтобы не песок со временем не вымывался. Дополнительно он скроет резину от солнца, чтобы она разлагалась медленнее.


Такой фундамент получается быстрым и дешевым в постройке. Один человек сможет сделать его за выходные. Так фундамент фактически лежит на поверхности, ему не страшно морозное пучение. Днище бытовки будет меньше подвержено коррозии, потому что несущие швеллера стоят на гидроизоляции и внизу будет хорошая вентиляция.

Комментарии

Прочитайте определения капитальных и не капитальных строений, зданий, сооружений. Статья ни о чём.

Чушь собачья ! Не надежно!!!

Ничего с бытовкой не будет, они годами на поддонах стоят…

Вы наверное ни разу не сталкивались с морозным пучением. И с МНС.
С природой и государством в азартные игры играют только те, кому нечего терять.
МЗЛФ под домик 4х6 своими руками отливается за 15-20 тыр. Стоимость самого домика (которым морозное пучение может привести в негодность за пару зим) 100-200тыр.
Неразумно пытаться сэкономить 10% рискуя потерять 100%.
Что же до государства, то оно просто начислит вам налог, основываясь на результатах съёмки с БПЛА и будете бегать по инстанциям опротестовывать, пока кондрашка не хватит.

Он будет вымораживаться и сползать каждую зиму. Особенно если грунт влажный.

А какая разница, если у меня дом стоит на каменных блоках? Фундамента нет. Дом НЕ капитален.

Фигня. Сейчас в Дальневосточном округе есть решения судов, что деревянный дом на столбчатом фундаменте не является ОКС – непрочно связан с землей и можно разобрать )))

Лучше дом делать на понтоне или барже. Придёт наводнение – поднимется, уйдёт – снова на месте. И также движимое имущество.

при таком явлении русского народа,его изобретательности,появляется и ему такая же сила противоположная.переведут такое недвижимое в движимое,и налог будете платить на имущество,и транспортный налог,в соответствии с его квадратурой.,и умноженной на его вес и его энергоемкость.

Добавить комментарий