Как выглядит ремонт жилого подвала в Канаде за 2,7 млн рублей

Канадцы в основном живут в частных домах или дуплексах. В каждом из таких домов есть цокольный этаж. Тут есть окна, но они маленькие по высоте и расположены на уровне потолка. При сдаче дома застройщик не делает отделку в подвале. Вот что можно сделать из обычного подвала, имея 2,7 млн рублей в Канаде.

Размер подвала 90 квадратных метров. На этой площади расположена спальня, игровая комната, кухня, ванная комната и техническое помещение.

Во всех комнатах, кроме ванной, на пол уложен дорогой паркет, стоит около 5000р за квадрат.

Стена за телевизором оформлена гипсовыми панелями.

Натяжные потолки тут почти никто не делает. В основном все делают потолок из гипсокартона, специалистов по его монтажу много.

Размер окон соответствует местным нормативам для жилых помещений.

Душевая и поддон сделаны не из готовых комплектующих, а с нуля самостоятельно. Это занимает 4-5 рабочих дней, потому что нужно дожидаться застывания клея и бетона. Слив в ванной с помощью насоса подается в основную канализацию.

По всему подвалу установлены теплые полы.

Для удаления родона из подвала установлены специальные отводящие насосы, поэтому тут можно спокойно жить.
Получилась полноценная квартира для жилья, которую можно сдавать в аренду.

Почему так дорого?

На весь ремонт потрачено 52 000 канадских долларов, это 2,7 млн рублей. Из этой суммы 60% ушло на материалы и 40% на работу. Мебель сюда не входит. Для россиян это космические деньги, но почему же так дорого?

Ремонт делала бригада из 6 человек. Сантехник и электрик лицензионные.

В ремонте использованы не самые дешевые материалы. В Канаде ценник на ремонт с материалами стартует от 25 000 рублей за квадрат.

Материалы стоят дороже, и работа специалистов оплачивается хорошо. К примеру, лист влагостойкого гипсокартона стоит 1 000 рублей за лист (в 3 раза дороже, чем в России).

Расходы на отделку ванны:

• Комплект материалов для поддона 36000р.
• Кран Grohe 28000р.
• Водоотталкивающая мембрана 10000р.
• Плитка 36000р. Хороший мастер-плиточник берет за укладку 1 м² 5000-6000 рублей.
• Плиточный клей 6000р.
• Затирка 5000р.

В Канаде высокий уровень жизни и зарплаты. Средняя канадская зарплата в год 55800 долларов США, это 4 млн рублей. То есть такой ремонт стоит там меньше, чем годовая зарплата. Получается, по местным меркам это не огромные деньги.

Фото и история с сайта Пикабу.