Построил дом из контейнеров за 800 тысяч своими руками

Цены на жилье в Москве неадекватно дорогие. За год можно отдавать по 500 тысяч за съем двухкомнатной квартиры для семьи. Каждый день стоять в пробках, суетиться, искать парковку в человейниках. Поэтому многие переезжают в свои дома. Но как это сделать, если денег мало, а ипотеку брать не хочется? Сегодня мы расскажем историю, как простой москвич без опыта в строительстве построил свой дом из морских контейнеров.

Почему именно контейнеры? В России это редкое явление, но на западе много домов сделаны из контейнеров.

Главная причина — земля под домом находится в ИЖС, но власти не дают разрешения на строительство из-за отсутствия проекта планировки территории. Поэтому можно ставить только временные строения.

Дом из контейнеров можно будет потом перенести в другое место. Контейнеры позволяют построить жилье с минимальными усилиями и в максимально короткие сроки, без найма рабочих.

После отделки никто и не догадается, что дом сделан из контейнера.

Минусов у такой технологии тоже хватает.
Вы будете ограничены размерами контейнера, высота потолков и размер комнат будут небольшими.
После вырезания проемов потребуется усиление конструкции, и поэтому многие считают, что проще создать металлокаркас с нуля, чем использовать контейнеры.
Тонкие стенки создают дополнительные проблемы при установке окон, дверей, стропил, перегородок, креплении утеплителя.
Контейнеры дорогие, и если они не достались вам нахаляву, можно построить за эти деньги дом по другой технологии, например каркасник или из пеноблоков.
Обязательно при покупке контейнера нужно замерять уровень радиации внутри.
Внутри хуже будет ловить сотовая связь, хороший сигнал будет только у окон.
Особое внимание нужно будет уделять вентиляции и отсутствию мостиков холода при утеплении.

Дом сделан из двух морских контейнеров. Внешние размеры получились 12×5,5 метров (66 м²), внутренняя площадь 55 м². В дом подведены все коммуникации: вода, канализация, отопление, вентиляция. Были использованы самые простые и дешевые решения, чтобы снизить стоимость постройки и скорость работ.

Общие расходы на строительство около 800 тысяч рублей, из которых 300 тысяч это покупка двух контейнеров. Зимой контейнеры стоят дешевле, и можно было бы сэкономить тысяч 100 на их покупке. В эту сумму входит постройка дома и инженерные системы. Расходы на покупку участка, бурение скважины, покупку газового баллона, септика, сантехнику и мебель сюда не входят.

По планировке это два контейнера, которые будут стоять рядом и минимально соединены для мобильности конструкции. Часть стен вырезана. Предусмотрены две небольших детских, спальная, гардеробная, совмещенный санузел и основную часть будет занимать кухня-гостиная.

Фундамент

Если ставить один контейнер, можно обойтись без фундамента, просто поставить его на блоки. Но под два соединенных контейнера обязательно нужно делать хотя бы простой фундамент. Иначе в первую же весну их перекосит и отделка будет трещать по швам.

Так как домик ставится временный, фундамент нельзя делать капитальным. Поэтому сделан простой фундамент из гидроизолированного бруса, которого должно хватить на 5 лет.

Участок с уклоном, поэтому в первую очередь площадку под установку дома выровняли. Утеплитель под домом теперь можно будет укладывать равномерно.

Под точки опоры выкопаны ямы.

На дно уложен геотекстиль и засыпан щебень до уровня земли, это нужно для отвода воды.

Остатки геотекстиля уложены на площадку, чтобы утеплитель не лежал прямо на грунте.

На щебень с песком укладывалась рулонная гидроизоляция.

Далее ставились деревянные столбики из бруса 200×200, покрытые битумной гидроизоляцией.

Сверху столбики накрывались гидроизоляцией.

Установка контейнеров на столбики прошла за полчаса.

Установка окон и дверей

Окна и двери нужно ставить после соединения двух контейнеров и установки крыши. Это позволит избежать сварочных работ и резки металла внутри, которые убьют новые окна и двери.

Все окна и двери вырезаны болгаркой за полнедели. После вырезания проемов, стена резко теряет жесткость и идет волной. Поэтому нужно приваривать сверху и снизу проема уголки для усиления. Эти уголки потом пригодятся для монтажа дверей и окон. Для крепления окон на боковины проема также привариваются небольшие металлические уголки.

Окна закреплены к уголкам по уровню с помощью саморезов. Все щели заделаны пеной. На дом ушло 3 окна 1200×1200, небольшое окно 500×700 в ванную и большое 1750×1750. Часть окон б/у, на все ушло 25 тысяч рублей.

Крыша

Была выбрана самая стандартная конструкция — двухскатная крыша с холодным чердаком.

На крыше приварены стальные пластины для крепления стропил и шпильки под утепление пенопластом.

Стропила опираются на контейнер и фиксируются болтами к пластинам.

Крыша утеплена пенопластом ПБС-15С 200 мм. Все щели были надежно запенены.

Профлист прикручен кровельными саморезами к стропилам.

Внутренняя отделка

Все перегородки внутри сделаны по каркасной технологии. Каркас крепился к контейнеру через приваренные уголки. Внутреннее пространство заполнено пенопластом, это почти не прибавит шумоизоляции, но лучше чем ничего. Каркас зашит гипсокартоном. В мокрых зонах для обшивки вместо ГКЛ использовались листы ЦСП для дальнейшей облицовки плиткой.

Далее нужно было обшить все стены контейнера изнутри гипсокартоном. Был выбран вариант крепления листов напрямую к стенкам контейнера.

Неровности на стенах при необходимости выравниваются кувалдой.

Лист ГКЛ прикладывается к стене и крепится временно.

По лазерному уровню через гипсокартон просверливаются отверстия в местах прилегания к ребрам контейнера. Это делается сверлом 2,5-3 мм.

Лист крепится на черные саморезы к контейнеру.

Если на месте стыка листа гипсокартона нет ребра жесткости и он висит в воздухе, под него припенивается металлический профиль.

На стенке между двумя контейнерами был сделан деревянный каркас, и листы гипсокартона крепились к нему.

Получилось более 5000 отверстий в контейнере. Но они оказались герметичными: влага и ветер не проникают.

Затем следует стандартная отделка гипсокартона: шпаклевка шляпок и стыков, армирование.

Утепление фасада

Для утепления на стены контейнера с помощью монтажной пены крепились листы фасадного пенополистирола 200 мм.
Предварительно стены обезжиривались ацетоном или уаит спиритом. Самое сложное было подогнать утеплитель под рифленую форму контейнера, чтобы он вплотную прижимался. Для фиксации утеплителя до застывания пены, листы крепились пластиковыми грибками.

Штукатурка фасада

Затем идет стандартная штукатурка фасада по стеклосетке. Использовалась фасадная штукатурно-клеевая смесь Ceresit Thermo Universal.

Все неровности на пенопласте убраны шлифовальной теркой.

Все швы и неровности заделаны штукатуркой.

Клей наносится на фасад на ширину стеклосети.

Излишки клея снимаются зубчатым шпателем.

На клей прижимается стеклосеть внахлест и вдавливается внутрь шпателем.

Слой выравнивается, при необходимости добавляется смесь для получения ровного слоя.

Когда штукатурка застыла, все неровности были сбиты бруском и стены загрунтованы с помощью Ceresit СТ-16.

Затем фасад был покрашен обычной акриловой краской для фасада.

Утепление пола

Если контейнеры не установлены, лучше утеплить полы пенополистиролом по грунту. Из-за спешки утепление полов происходило после установки контейнеров. Поэтому пришлось утеплять полы по-другому.
Для утепления использовались использованная пенопластовая опалубка, которую отдали забесплатно на стройке.

Мешки с поломанной пенопластовой опалубкой со стройки

Чтобы исключить задувание ветра, дополнительно сделана завалинка из ЭППС.

Для дополнительной защиты от грызунов к нижней части фасада крепится металлическая сетка. Нижняя часть сетки прикапывается землей.

Листы ЭППС приклеиваются на фасад с помощью монтажной пены. Чтобы увеличить адгезию, на гладкой поверхности ЭППС сделаны засечки.

Для временной фиксации ЭППС подпиралось брусками.

Пристройка веранды

Так как в доме нет тамбура, была сделана неотапливаемая веранда. Чтобы внутри было максимально светло, были сделаны большие окна и пластиковая дверь. Окна были найдены на Авито за 2 000 рублей. Для кровли использовались остатки профлиста.

Веранда установлена на гидроизолированный брус. Сделан каркас из досок и уложен лист ОБС 15 мм. Сверху лежит старый линолеум.

ОСБ загрунтован остатками фасадной грунтовки и покрашен акриловой краской.

Внутренняя отделка

Процесс внутренней отделки ничем не отличается от стандартных работ.

Швы и шляпки саморезов зашпаклевываются. После высыхания идет полная шпаклевка стен с армированием стыков бумажной лентой. Все это делается шпаклевкой Кнауф Фугенфюллер.

В углах на ПВА приклеивается углоформирующая лента и затем зашпаклевывается.

Когда шпаклевка высохнет, ее нужно хорошо зашлифовать. Стены под покраску дополнительно шпаклюются финишным слоем.

Для дополнительной защиты от появления трещин на гипсокартоне и убирания мелких косячков стены были обклеены стеклохолстом. Стеклохолст окрашен в два слоя.

На пол уложен ламинат на подложку из ЭППС.

В ванной комнате установлена сантехника и залит наливной пол с подогревом.

Вода и канализация

С водой проще всего — скважину пробурила бригада. К скважине еще нужно сделать кессон — это такая емкость, которая не даст попасть грунтовой воде в скважиу. Еще там разместится дополнительное оборужование, чтобы не занимать место в маленьком доме.

Для постройки кессона были заказаны бетонные кольца 1,5 м, крышка и люк. Дно забетонировано. Все гидроизолировано битумной мастикой.

Канализация

Для устройства канализации поставлен септик.

Канализационные трубы входят в контейнер снизу. Пол в контейнере сделан не из стали, а из жесткой многослойной фанеры. Все коммуникации в доме проходят по одной стене.

Внутри для воды используются полипропиленовые трубы минимального диаметра, чтобы при включении воды долго не сливать остывшую воду из труб.

Для канализации на улице используются рыжие канализационные трубы, внутри обычные серые. В канации стандартные отводы под ванную, раковину и унитаз. Чтобы не срывался гидрозатвор с сифонов во время смыва, установлен воздушный клапан.

Вентиляция

Сделана принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Схема вентиляции изображена на картинке. Пунктиром обозначены элементы установленные на чердаке.

Установлен самодельный коаксиальный рекуператор. Когда на улице -3-5 градусов, на выходе из рекуператора температура воздуха 18.

Отопление

В домике сделано водяное отопление с газовым котлом. Контур отопления небольшой и всего на 6 батарей, поэтому была выбрана классическая однотрубная система с байпасом. То есть одна труба проходит по дому, а радиаторы подключаются к ней нижним подключением, как на схеме.

Байпас имеет зауженный диаметр. Это сделано для того, чтобы когда кран радиатора был открыт, его гидравлическое сопротивление было ниже, чем в байпасе и вода уходила в радиатор. Если кран закрыть полностью, вода будет проходить через байпас мимо радиатора. Краном можно регулировать ток воды и соответственно температуру радиаторов.

По расчетам теплопотерь, в самую холодную пятидневку нужна система отопления на 6 киловатт часов.

Поставлены дешевые и симпатичные панельные стальные радиаторы. Шесть штук, каждый по 1 кВт мощности.

Общая схема отопления выглядит так:

То что выделено пунктиром, идет под полом в слое утеплителя.

Установлен двухконтурный котел Bosch BWN 6000-12C на 12 кВт. В нем уже есть встроенная группа безопасности, расширительный бачок и насос. Котел был переведен на сжиженный газ. В инструкции есть описание, как это делать. Нужно менять настройки котла и докупать специальный комплект с соплом другого диаметра. Для замены сопла придется разбирать котел. Также нужно будет вручную настроить регулятор давления и в настройках поменять режим работы вентилятора под свой дымоход.

Чтобы снизить расход газа и вручную не регулировать температуру, устанавливается термостат. Он будет регулярно включать котел, нагревать теплоноситель до 75-85 градусов, прогревать дом до заданной температуры и потом выключать котел. Дешевый термостат с функциями поддержки заданной температуры, таймером и управлением через телефон был заказан на Алиэксресс.

Котел питается от 800-литрового газового баллона, который установлен на улице.

На этом все. Стоит отметить, что хитрый план с временным строением на участке не сработал. В Новой Москве сейчас фотографируют участки с дрона и массово составляют акты за незаконные постройки. Власти требуют снести такие дома, так как визуально посчитали их капитальными строениями. Поэтому сейчас идет суд.
Источник.