Задаю 10 вопросов строителю каркасников, по которым сразу понятно кто он на самом деле

Каркасный дом можно построить быстро и недорого, но он очень чувствителен к соблюдению всех технологий и нормативов. Чтобы получить долговечный надежный дом и не тратить деньги на обогрев улицы, важно найти бригаду, которая сделает все правильно. По ответам на эти 10 вопросов вы сможете понять еще по телефону, знает ли строитель каркасную технологию или нет.

Пример неправильно построенного каркаса: использована древесина естественной влажности; использование бруса в обвязке, углах и стойках создаст трудности в работе и мостики холода; проемы не усилены; укосины сделаны неправильно; сборка сделана на уголки и черные саморезы.

У строительства каркасных домов есть своя специфика. Грамотно формулируя вопросы бригаде до заключения контракта, можно избежать больших проблем с домом в будущем. Какие же это вопросы?

Соблюдаются ли в процессе строительства требования СП для энергоэффективных домов с деревянным каркасом 31-105-2002?

Если нет, то и дальнейшие вопросы задавать смысла нет, следует искать новую бригаду. СП 31-105-2002 четко регламентирует все особенности строительства каркасного дома, не соблюдать их – значит грубо нарушать технологию. Зачем вам заранее проблемный дом?

Пример узла из СП 31-105-2002

Какой вид утеплителя будет использоваться для закладки в стены?

Строители могут озвучить 2 варианта:

• рулонный – плохой ответ, потому что грозит в будущем утечкой тепла из дома, утеплитель начнет сползать вниз, оставляя зазоры;
• плитный – правильный ответ, так как он не будет сползать из-за особенности установки враспор.

Щели между каркасом и утеплителем недопустимы

Будет ли ставиться пароизоляция?

Важный момент, ведь этот стройматериал не даст проникнуть в стены дома влажному воздуху. В противном случае, когда дом станет жилым, начнет появляться пар, который при попадании в стены преобразуется во влагу. Это грозит строению появлением грибка и плесени, а затем и гниением самого каркаса. В холодное время года неминуемо начнет образовываться так называемая «точка росы» – при встрече холодного и теплого воздуха пар станет водой. Пароизоляция с внутренней стороны стен будет препятствовать этому явлению.

Наружная сторона каркаса тоже нуждается в защите от ветра и влаги. Хороший строитель позаботится об установке гидроветрозащитной паропроницаемой мембраны, которая не будет пропускать влагу с улицы в утеплитель, но будет выпускать влагу изнутри.

Пирог каркасной стены

Будут ли использоваться саморезы в процессе стройки?

При положительном ответе переговоры с бригадой строителей следует заканчивать. В строительстве каркасного дома задействуются только гвозди, никакой иной вид крепежа не подойдет. Саморезы просто будут лопаться при конструктивном напряжении. Гвозди же легко выдержат возможные деформации на сдвиг, слегка погнувшись как максимум.

Соединение на уголки и черные саморезы в силовом каркасе дома опасно

Будут ли использоваться уголки из металла?

Если услышите «Да», то смотрите предыдущий пункт. Ответ неправильный и показывает непрофессионализм строителей. Каркасный дом строится без использования металлических уголков, в процессе соединения и крепления задействуются исключительно гвозди.

Применяются ли ригели при установке окон и дверей?

Ответ должен быть положительный. Ригели или хэдеры помогают не допустить прогибание досок над оконными проемами. Если же на ригелях решат сэкономить, то это чревато заклиниванием открывающихся створок, а то и растрескиванием стеклопакетов.

Пример правильных проемов в каркаснике

Какие элементы будут использоваться при формировании угловых соединений стен?

Строитель говорит, что брус? Договор не подписывайте. В каркасном доме используются те же доски, что и для основы. Их сколачивают в так называемый «теплый угол», чтобы:

• тепло не уходило из углов строения при взаимодействии дерева и минерального утеплителя;
• для образования плоскостей, на которых будет крепиться внутренняя обшивка.

Варианты угловых узлов каркасного дома

Какой способ будет применяться при установке укосин?

Это вопрос с подвохом. Строители могут вам ответить, что вообще не будут использовать укосины. Все, разговор на этом следует заканчивать. Если же они все-таки укосины применяют, узнайте точный способ установки. Почему это важно? Укосины – важная часть конструкции каркасного дома, они не дают дому раскачиваться и крениться при сильном ветре. Но для этого они должны быть установлены обязательно с захватом верхней и нижней обвязки стен.

Правильная укосина

Чем будет делаться обвязка свай?

Задавайте этот вопрос, если собираетесь строить дом на винтовых сваях. Лучший ответ – пакет досок, этот способ самый надежный. Но допускается и использование бруса.

Обвязка свай из досок

Как будет организована укладка балок перекрытия?

Профессиональные строители используют так называемую «платформу», на которую потом поставят стены. Некачественные работники ограничатся врезкой балок. Нужны ли вам такие, решать вам.

Вдобавок к этим вопросам на проверку уровня компетентности бригады, можно рекомендовать проделать следующие действия:

• проехаться на объекты, которые строят или уже построили ваши потенциальные подрядчики;
• обратить внимание на чистоту на участке, где идет строительство;
• поговорить с соседями – они обычно замечают все недостатки и достоинства строителей;
• поискать отзывы в интернете.

Строительство дома – дело ответственное, от него зависит качество жизни на протяжении долгих лет. Поэтому стоит заранее вникнуть в особенности технологии постройки, чтобы выбрать надежного и профессионального застройщика. Обращайте внимание на тепло- и влагоизоляцию, стройте дом с перекрестным утеплением. Используйте плитный утеплитель или плиты МДВП, которые дадут дополнительный эффект звукоизоляции.

Будьте въедливыми и дотошными, проверяйте слова строителей на деле – контролируйте процессы строительства. Только так вы получите дом для спокойной и комфортной жизни.