Новый дом разваливается: 2 главных правила для постройки надежного фундамента без трещин

Проблемы с неправильно построенным фундаментом появляются обычно через пару лет после постройки дома. Дом уже стоит, сделан ремонт, а фундамент дает трещины со всеми вытекающими последствиями. Чтобы таких проблем не возникало, очень важно учитывать несколько важных и обязательных правил надежного фундамента.

Последствия неправильного фундамента: морозное пучение грунта разрушило стены.

Для правильного и качественного фундамента, очень важно изучить саму конструкцию, для которого он будет создаваться. Подземная часть здания должна создаваться с учетом некоторых обязательных требований:

• устойчивость;
• экономическая целесообразность;
• долговечность;
• прочность;
• надежность.

Тип почвы и уровень грунтовых вод

Перед началом строительных работ в обязательном порядке проводится проверка грунта. При выборе правильного типа основания и последующего расчета его характеристик и параметров, необходимо учитывать вес здания, прочностные показатели почвы, уровень промерзания и грунтовых вод и другие показатели. Если вы покупаете участок под строительство, то это нужно делать еще до его покупки. Иначе потом может оказаться так, что на этой земле нельзя строить.

Чтобы узнать, в какой конкретно грунт будет «усаживаться» фундамент и одновременно узнать уровень залегания грунтовых вод, необходимо начать с бурения и шурфов. Фундамент необходимо закладывать с учетом первого правила – отметка «подошвы» должна располагаться не менее чем на 50 см выше от уровня расположения горизонта воды.

Это одно из первых и главных правил, для которого используется 2 метода:

1. Ручное бурение.
2. Отрывка шурфов.

В первом варианте исследуется грунт на лопастях инструмента, а во втором – почва рассматривается на стенках ямы. Также рассматривается наличие воды со дна. И только после определения типа почвы на конкретном участке, рассматриваются ее прочностные показатели.

Цена закладки фундамента, зачастую составляет до 30% от сметы на все здание. Для экономии средств не в ущерб качеству, необходимо найти оптимальные параметры конструкции благодаря точному, предварительному расчету.

Глубина промерзания грунта

Второе важное правило – рыть фундамент под траншею, необходимо ниже уровня промерзания грунта.

Среди всех современных вариантов заливки фундамента, самым долговечным и наиболее прочным, является именно тот, что устроен в котловане. Теперь возникает важный вопрос – на какую глубину рыть котлован? В этом случае важно учитывать ГПГ (глубину промерзания грунта).

По современным требованиям СНиП, расчет глубины промерзания грунта происходит посредством квадратного корня от суммы средних зимних температур, умноженной на коэффициент прочности типа почвы.

Формула выглядит следующим образом: ГПГ = √T × K, где T – сумма среднемесячных температур, в зимние месяцы (обычно декабрь, январь и февраль), K – коэффицент прочности почвы.

Коэффициент исходя из типа почвы, выглядит следующим образом:

• глинистые – 0,23;
• супесчаные – 0,28;
• суглинистые – 0,23;
• песчаные – 0,3.

Для примера можно рассмотреть следующую ситуацию: пусть в декабре среднемесячная температура будет -8, в январе -12, а в феврале -16 градусов Цельсия. Сумма будет 36 градусов, квадратный корень из 36 равен 6. Умножаем 6 на коэффицент глинистой почвы и получаем 1,38 метра — глубина промерзания грунта.

Уровень промерзания грунта в регионах России

Соблюдая эти 2 базовых правила, вы обезопасите свой дом от неминуемого разрушения. Конечно, проблема может возникнуть и из-за нарушения технологии заливки или состава бетона, но это уже совсем другая история.